新會(huì)區(qū)人民法院2026-2029年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)



預(yù)算金額：4,980,000.00元

采購(gòu)需求：

采購(gòu)包1(新會(huì)區(qū)人民法院2026-2029年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目):

采購(gòu)包預(yù)算金額：4,980,000.00元

品目號(hào) 品目名稱 采購(gòu)標(biāo)的 數(shù)量（單位） 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 品目預(yù)算(元) 最高限價(jià)(元)
1-1 物業(yè)管理服務(wù) 新會(huì)區(qū)人民法院2026-2029年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 1(項(xiàng)) 詳見(jiàn)采購(gòu)文件 4,980,000.00 -
本采購(gòu)包不接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：三年(服務(wù)期限內(nèi)雙方每一年簽訂一次合同)

二、申請(qǐng)人的資格要求：

 


 

1.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人， 投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明） 副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。

3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供以下2種證明材料之一：①2024或2025年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；②同時(shí)提供a.基本開(kāi)戶行出具的資信證明，b.《基本存款賬號(hào)信息》或《開(kāi)戶許可證》。

4）履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：按投標(biāo)（響應(yīng)）文件格式填報(bào)設(shè)備及專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力情況。

5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容。 重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

采購(gòu)包1(新會(huì)區(qū)人民法院2026-2029年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
本項(xiàng)目預(yù)留合同金額12%或以上給中小企業(yè)。 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)符合下列情形之一： （1）供應(yīng)商須為本項(xiàng)目采購(gòu)主要標(biāo)的對(duì)應(yīng)行業(yè)（物業(yè)管理）劃分標(biāo)準(zhǔn)的中小企業(yè)。供應(yīng)商是否分包，不作限制。如供應(yīng)商采取分包，則須將適宜分包的內(nèi)容（具體見(jiàn)需求）部分分包給符合分包標(biāo)的對(duì)應(yīng)行業(yè)（具體見(jiàn)需求）劃分標(biāo)準(zhǔn)的中小企業(yè)。未分包的供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)（響應(yīng)）文件中提交《中小企業(yè)聲明函》（服務(wù)）。采取分包的，則提交《分包意向協(xié)議書(shū)》（雙方蓋章）和《中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）》(聲明供應(yīng)商及接受分包供應(yīng)商的中小企業(yè)情況，加蓋供應(yīng)商公章)。（2）若供應(yīng)商非本項(xiàng)目采購(gòu)主要標(biāo)的對(duì)應(yīng)行業(yè)（物業(yè)管理）劃分標(biāo)準(zhǔn)的中小企業(yè)，供應(yīng)商應(yīng)將適宜分包的內(nèi)容（具體見(jiàn)需求）部分分包給中小企業(yè)，分包金額須達(dá)到合同金額的12%或以上。接受分包的供應(yīng)商須為符合分包標(biāo)的對(duì)應(yīng)行業(yè)（具體見(jiàn)需需求）劃分標(biāo)準(zhǔn)的中小企業(yè)。供應(yīng)商須在投標(biāo)（響應(yīng)）文件中提交《分包意向協(xié)議書(shū)》（雙方蓋章）和《中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）》（聲明接受分包供應(yīng)商的中小企業(yè)情況，加蓋供應(yīng)商公章）。 注：1.監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。 2.中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》（見(jiàn)投標(biāo)格式）為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫(xiě)的《殘疾人福利性單位聲明函》（見(jiàn)投標(biāo)格式）為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。本項(xiàng)目為服務(wù)標(biāo)，供應(yīng)商須選擇服務(wù)類(lèi)的《中小企業(yè)聲明函》進(jìn)行填寫(xiě)，如按貨物類(lèi)進(jìn)行填寫(xiě)，不視為中小企業(yè)。 3. 《中小企業(yè)聲明函》的填寫(xiě)要求見(jiàn)《廣東省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購(gòu)活動(dòng)中落實(shí)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策的通知》（粵財(cái)采購(gòu)〔2024〕11號(hào)）的規(guī)定，供應(yīng)商可登錄https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/freecms/site/guangdong/tz/info/2024/15000058.html查閱。根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）的規(guī)定，中小企業(yè)是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。 符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶，在政府采購(gòu)活動(dòng)中視同中小企業(yè)。4. 如分包，分包標(biāo)的涉及不同行業(yè)的，不同行業(yè)的分包標(biāo)的應(yīng)分包給不同的供應(yīng)商。根據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》（GB/T 4754 - 2017）的規(guī)定確定所屬行業(yè)；一家企業(yè)只能對(duì)應(yīng)一個(gè)行業(yè)。本項(xiàng)目（包組）分包標(biāo)的涉及兩個(gè)行業(yè)，請(qǐng)供應(yīng)商分包給不同的接受分包供應(yīng)商。如出現(xiàn)同一接受分包供應(yīng)商對(duì)應(yīng)兩個(gè)行業(yè)的，將不能通過(guò)資格性審查。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

采購(gòu)包1(新會(huì)區(qū)人民法院2026-2029年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)特定資格要求如下:

(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以資格審查人員于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（https://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包） 投標(biāo)（響應(yīng)）。 為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、 規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、 監(jiān)理、 檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商， 不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）。 投標(biāo)函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間： 2026年03月20日 至 2026年03月27日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）



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聯(lián)系人：郝亮
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