華能華北分公司天津IGCC及臨港燃機2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)


本中國華能集團有限公司華北分公司天津IGCC及臨港燃機2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)已由項目審批機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為華能（天津）煤氣化發(fā)電有限公司/華能臨港（天津）燃?xì)鉄犭娪邢薰?。本項目已具備招?biāo)條件，現(xiàn)進行招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1本標(biāo)項目名稱：中國華能集團有限公司華北分公司天津IGCC及臨港燃機2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

2.1.2服務(wù)地點:天津市濱海新區(qū)臨港經(jīng)濟區(qū)淮河道2218號

2.1.3項目簡況：華能（天津）煤氣化發(fā)電有限公司和華能臨港（天津）燃?xì)鉄犭娪邢薰臼侵袊A能集團在天津臨港經(jīng)濟區(qū)先后控股建設(shè)的兩個清潔能源發(fā)電項目，公司采用“一套人馬、兩塊牌子”的模式進行管理。本項目采用“統(tǒng)一招標(biāo)，分簽合同”的方式進行招標(biāo)，中標(biāo)人與天津IGCC和臨港燃機分別簽署合同。

2.1.4服務(wù)期:自2026年6月1日至2028年12月31日。

2.2招標(biāo)范圍:天津IGCC包括行政辦公樓、生產(chǎn)樓、消防樓、值班休息室、集控中心、多功能廳、展廳、庫房、車棚、廠區(qū)綠化等。臨港燃機包括綜合樓、值班休息室、集控中心、庫房、廠前區(qū)、車棚、廠區(qū)綠化等。服務(wù)內(nèi)容：包括服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生清潔、會議服務(wù)、檔案室文員服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)維護技術(shù)人員服務(wù)、垃圾外運、庫房管理、物業(yè)設(shè)施維護、廠區(qū)綠化養(yǎng)護等。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格條件

(1)投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

(2)投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**

2)沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.2專用資格條件

(1)資格要求：投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)管理項目經(jīng)理證書，為投標(biāo)方的在職員工，并提供近三個月的社保證明材料。

(2)業(yè)績要求：投標(biāo)人自2023年1月1日至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），有3項及以上的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（服務(wù)對象為200人及以上），需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，每項業(yè)績至少提供一張結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位項目可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。

(3)本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2026年03月20日00時00分起至2026年03月27日23時59分止。



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